Olá, Laila aqui!

Tem uma coisa aqui que estava pensando: será que existe o andar perfeito para morar em um prédio? Decidi juntar vários fatores e avaliar prós e contras para tentar responder essa pergunta.

1 – ÁREA EXCLUSIVA

Em alguns prédios, os apartamentos térreos possuem um quintal privativo que pode te dar até a sensação de estar morando em uma casa. Já em outros, são os apartamentos do último andar que tem algum tipo de área externa ou então são duplex. 

2 – ACESSIBILIDADE

O que acontece quando acaba a energia ou o elevador quebra? Eu espero não morar em um andar muito alto nessa hora! Se você tem crianças, pets ou mora com pessoas com mobilidade reduzida como idosos, por exemplo,é bom levar isso em conta na hora de escolher seu andar. 

3- NÍVEL DE BARULHO

Em andares mais baixos, o barulho de trânsito e gente passando, como em comércios e serviços próximos, tende a ser maior. Agora, se o condomínio for próximo de rotas de aeronaves, por exemplo, o barulho mais alto será nos últimos andares. 

4 – VISTA

Se não tiver muitos prédios da mesma altura próximos, a vista dos últimos andares será mais privilegiada, pois te dará mais visão da região. Se ainda por cima tiver praças, parques e lagos nas redondezas, essa vista será muito agradável. 

Por outro lado, a vista de andares baixos pode ser estratégica. Se você tiver crianças que irão frequentar o espaço de lazer do condomínio, por exemplo, tenho certeza que vai gostar de poder observá-las facilmente de sua janela.

5- VENTILAÇÃO E LUZ

As barreiras físicas reduzem as correntes de ar diretas e deixam mais abafadas as áreas próximas ao chão. O mesmo acontece com a luz: é natural que os andares mais altos acabem recebendo mais luminosidade. Isso, porém, pode não acontecer se tiver muitos outros prédios ao redor.

6 – SEGURANÇA

É normal quem tem criança ou pet se preocupar com as janelas em andares muito altos. Mas isso você pode resolver facilmente com grades de proteção. O que nem todo mundo avalia é a segurança em andares baixos. Em condomínios fechados essa não é uma preocupação dos moradores, mas é sempre bom avaliar se o prédio fica próximo de muros, grades ou árvores que possam ser escalados pois isso pode ser uma ameaça. 

7 – PRIVACIDADE

Nesse quesito o que vai interferir, de novo, é a proximidade com outros prédios: se a altura deles for parecida e a distância dor pouca, será possível ver o que acontece nos apês vizinhos e vice-versa. Cható, né? Nesses casos, escolher andares mais altos ou térreos em que as janelas dêem para o muro minimiza essas situações. 

8 – PREÇO

Tem muita coisa que influencia o preço de um imóvel, inclusive o andar em que ele está. Geralmente, andares superiores têm valores maiores. Assim, comprar um apartamento entre os primeiros pavimentos talvez represente uma boa economia de dinheiro. Já se a ideia é investir, vale a pena investir naqueles mais altos pois têm um valor de mercado melhor na hora de alugar ou vender. 

Com tudo isso, conclui que não existe o andar perfeito para todos. Cada um precisa avaliar todos os pontos para decidir o que é mais importante e o que vai ter que abrir mão. Por que uma coisa é fato: tudo tem prós e contras, o que precisamos fazer é priorizar o que se encaixa nas nossas necessidades na hora de tomar uma decisão. 

Agora fala aqui pra mim: para você qual é o andar perfeito?

Espero ter ajudado.

Até a próxima!