O subsídio é um valor que o governo abate do total da compra do seu imóvel, ou seja, um desconto para você. Por ser uma doação do governo, você não precisa pagar ou devolver esse valor, a não ser que alguma irregularidade ou fraude for descoberta, como ter um imóvel no seu nome ou uma renda maior do que a declarada.

É importante ressaltar que você não tem acesso ao dinheiro, pois é abatido diretamente dos tributos devidos pela construtora, o que abaixa o valor da compra. Ou seja, o subsídio nada mais é do que um desconto oferecido na forma de isenção de imposto para as construtoras, que consequentemente diminui o valor da venda para você.

Como é calculado?

Na hora da análise de crédito, o banco verifica sua documentação e se o governo libera ou não subsídio – e de quanto será o valor – dependendo de alguns fatores como:

– região onde você vai morar

– sua renda

– número de dependentes

– valor do imóvel

Quem tem direito?

Todos que têm renda familiar de até 7 mil podem participar do programa casa verde e amarela, mas o subsídio é dado apenas para renda famíliar de até 4 mil.

Na prática, quanto menor for a renda mensal bruta da família, maior será o subsídio. O subsídio também é maior quando se tem filhos menores de idade.

Acredite, você pode sim conquistar a casa própria e o subsídio pode ser o incentivo que faltava para você mudar de vida. Conheça os empreendimentos Vilaurbe que participam desse programa e garanta seu apê.

Até breve!